Opleveringsschoonmaak: instapklaar na de werken

De laatste dag van de werf

Een bouw of renovatie eindigt zelden netjes. De laatste aannemer vertrekt, en wat achterblijft is een pand dat technisch af is maar er niet uitziet: bouwstof op elke horizontale vlak, cementsluier op de tegels, verfspatten op de dorpels, stickers op de ramen, resten silicone langs het sanitair en een laag fijn stof in kasten die nog nooit open zijn geweest.

Dat laatste stuk is precies waar wij binnenkomen. Wij nemen zorgeloos het zwaarste werk uit handen, zodat u een pand oplevert dat er af uitziet in plaats van bijna af.

Waarom bouwstof anders is

Bouwstof is fijner en droger dan huisstof. Het blijft urenlang in de lucht hangen, het zet zich af op alles wat vlak is en het kruipt in kieren, geleiders van schuiframen, verluchtingsroosters en de bovenkant van deurkaders. Wie zo’n pand met een klassieke poetsbeurt aanpakt, ziet twee dagen later opnieuw een grijs waas op de vensterbanken.

Daarom werken we anders:

• Van boven naar onder. Eerst plafonds, leidingen, kaders en bovenkanten, dan muren en plinten, dan pas de vloer. Wie omgekeerd werkt, dweilt twee keer.
• In meerdere doorgangen. Na de eerste doorgang komt er altijd nog stof naar beneden. De tweede doorgang haalt wat de eerste heeft losgemaakt.
• Met waterzuigers en professionele producten. Vloeren worden niet uitgeveegd maar opgezogen, zodat het stof in de machine blijft en niet opnieuw in de lucht komt.

Wat er inbegrepen zit

We beginnen met wat er nog ligt: verpakkingsmateriaal, restjes gipsplaat, snijafval, lege silicone-kokers, verfemmers. Dat gaat er eerst uit en wordt gescheiden afgevoerd — zie afvalverwijdering en desinfectie.

Daarna volgt het eigenlijke werk.

• Ramen langs binnen, met kaders, dorpels en de geleiders van schuiframen
• Deuren, klinken, schakelaars en stopcontacten
• Radiatoren en de leidingen erachter
• De keuken volledig, ook binnenin de kasten en laden, en de dampkap
• Het sanitair volledig, met de voegen, de douchewand en het kraanwerk
• En tot slot de vloeren: cementsluier weg, lijm- en verfresten weg, gedweild en klaar

Voor wie we dit doen

• Bouwheren en particulieren die na maanden werken niet ook nog eens hun eerste weekend in het nieuwe huis willen doorbrengen met een emmer.
• Aannemers en projectontwikkelaars die een instapklare oplevering beloofd hebben en dat op de dag van de sleuteloverdracht hard moeten maken.
• Immokantoren en eigenaars die een woning of appartement in de best mogelijke staat op de markt willen zetten. Een leeg pand dat écht proper is, fotografeert beter en bezoekt beter.
• Kantoren en bedrijfsruimtes na een inrichting of verbouwing, vaak in combinatie met een bedrijfsontruiming van wat er nog stond.

Timing: het juiste moment

Het beste moment is na de laatste aannemer en vóór de meubels. Dat klinkt vanzelfsprekend, maar het is precies daar dat een planning kan mislopen. Wordt er nadien nog geschilderd of geboord, dan poetsen we tegen werk dat nog moet komen. Staan de meubels er al, dan werken we eromheen en blijft het stof zitten waar we niet bij kunnen.

Twijfelt u over de planning, bel ons dan gerust vóór u een datum vastlegt. Een dag opschuiven kost niets; twee keer komen wel.

Wat dit niet is

Wij herstellen niets.

• Beschadigde tegels
• Krassen in het parket
• Schilderwerk dat opnieuw moet

Dat is werk voor een aannemer. Merken we tijdens de schoonmaak zulke gebreken op, dan melden we dat — het is beter dat u het van ons hoort dan van de koper of de nieuwe huurder.

Gaat het niet over bouwstof maar over een woning die u proper moet achterlaten bij een verhuis, dan is een verhuisschoonmaak wat u zoekt.

Prijs en werkgebied

De prijs volgt uit de oppervlakte en de staat van het pand. We komen kijken, we meten op, en pas dan geven we een prijs — een bedrag noemen aan de telefoon zou u alleen maar op het verkeerde been zetten. Zie tarieven voor hoe de prijs is opgebouwd; het plaatsbezoek is gratis en vrijblijvend.

Wij werken vanuit Evergem in Gent, Evergem en de rest van Oost-Vlaanderen — zie regio voor het volledige werkgebied.