Verhuisschoonmaak: klaar voor de plaatsbeschrijving

Het stuk waar niemand nog puf voor heeft

Verhuizen kost meer dan gedacht: dozen inpakken, een wagen regelen, de nutsvoorzieningen overzetten, de post laten volgen. En als alles eindelijk buiten staat, mag u nog eens terugkeren naar een lege woning die van boven tot onder gepoetst moet worden — meestal ’s avonds, meestal na een dag sjouwen, en meestal met een plaatsbeschrijving die de dag erna gepland staat.

Dat is precies het stuk dat u kan uitbesteden. Wij nemen dat deel over, zodat de sleutel proper kan worden afgegeven zonder dat u er nog een avond aan verliest.

Waar een plaatsbeschrijving écht op let

Een uittredende plaatsbeschrijving vergelijkt de huidige staat met de staat bij intrede. Slijtage door normaal gebruik telt niet mee; vuil wel. En dit zijn de plaatsen waar bij zo’n rondgang naar gekeken wordt:

• De oven en de dampkap. Aangekoekt vet is de klassieker. Dit is het punt dat bij een oplevering het zwaarst weegt.
• De binnenkant van de keukenkasten en de laden. Kruimels, kringen en plakresten van de anti-sliphoezen.
• De voegen en de siliconen in de douche. Kalk en schimmelvlekken.
• De rolluikkasten en de geleiders van de ramen. Zwart stof waar nooit iemand aan komt.
• De radiatoren en de leidingen erachter.
• De verluchtingsroosters in badkamer en keuken.
• De plinten en de bovenkant van deurkaders.
• De kelder, de garage en de berging. Ze staan in het document, ook al vergeet iedereen ze.

Wij werken die lijst systematisch af, want dat is exact wat het verschil maakt tussen “proper” en “proper genoeg voor de oplevering”.

Hoe we werken

We komen nadat de woning leeg is. Dat is geen formaliteit: rond meubels poetsen kost meer tijd, geeft een minder goed resultaat en maakt het duurder. Is er nog iets blijven staan dat niet mee kon — een zetel, een oude kast, verfresten in de kelder — dan voeren we dat af. Voor een woning die volledig leeggemaakt moet worden, is een woningontruiming wat u zoekt; die combineren we perfect met de poetsbeurt erachteraan.

Daarna gaan we van boven naar onder door elke ruimte. Eerst de hoogtes en de kaders, dan de muren, plinten, deuren en schakelaars, dan sanitair en keuken, en pas op het einde de vloeren. Ramen doen we langs binnen, inclusief kaders en dorpels.

De sleutel terug

Op het einde is de woning leeg, droog en klaar. Wil u erbij zijn voor een laatste rondgang, dan spreken we dat af. Kan u niet, dan werken we in overleg met de sleutel en bezorgen we die zoals afgesproken terug.

Ook voor verhuurders

Dit is niet alleen werk voor huurders. Verhuurders, immokantoren en syndici kunnen een pand tussen twee huurders in door ons laten opfrissen, zodat het klaar is voor de intredende plaatsbeschrijving. Dat is meteen het beste moment: de woning is leeg, er is niemand die last heeft van het werk, en een propere start voorkomt discussies bij het volgende vertrek.

Werd het pand slecht achtergelaten — en dat gebeurt — dan valt het eerder onder extreme vervuiling of onder een ontruiming met poetsbeurt. We zeggen dat tijdens het plaatsbezoek eerlijk, in plaats van het als een gewone poetsbeurt in te plannen en er dan niet mee rond te komen.

Wat dit niet is

Schade uit de plaatsbeschrijving lost een poetsbeurt niet op.

• Schilderen
• Gaten in de muur herstellen
• Kapotte tegels vervangen

Wat we wél doen, is de woning zo proper krijgen dat netheid geen punt van discussie meer is. Wat er aan schade staat, blijft werk voor een hersteller — en dat zeggen we ook zo.

Gaat het om een pand na bouw of renovatie in plaats van na een verhuis, lees dan opleveringsschoonmaak: bouwstof vraagt een andere aanpak dan huisstof.

Prijs, timing en werkgebied

De prijs volgt uit de oppervlakte, het aantal ruimtes en de staat van de woning. Daarom komen we eerst kijken. Zie tarieven voor hoe die prijs is opgebouwd — het plaatsbezoek en de offerte zijn gratis en vrijblijvend.

Plan ons zo vroeg mogelijk in. Rond het einde van de maand lopen veel huurcontracten af, en dan schuiven de plaatsbeschrijvingen in dezelfde weken samen. Weet u de datum van uw plaatsbeschrijving al, bel dan meteen: dan reserveren we de dag ervoor.

Wij werken in Gent, Evergem en heel Oost-Vlaanderen — zie regio voor het volledige werkgebied. Zoekt u een schoonmaakbedrijf in Gent voor een appartement met trappen en zonder lift: daar zijn we op ingesteld.